Duna Panorámaház
Az épület különleges adottsága az előtte feltáruló csupa zöld panoráma. Az építők törekedtek arra, hogy az ideköltözők ne csak otthont kapjanak, hanem jó hangulatú közösség formálódhasson.Ezt célozza a szépen kiépített belső udvar a virágos zöld foltokkal és padokkal, kellemes látványt és klímát biztosító szökőkúttal.
Mindezt körülöleli a nyitott, világos körfolyosós rendszer, a szokatlan elhelyezésű két magas színvonalú lépcsőház és lift, tetejükön a 25 nm-es kilátóval. Az épületet körbefogó intenzív zöld kert, 75 nm-es medence és a gyermekeknek készülő játszótér az otthonosság érzetének szolgálatában!
Az épületben kialakított teremgarázs 87 autó befogadására alkalmas.
Erről a szintről indulnak a lépcsőházak és a liftek.A lépcsőházak tetején üvegdonga fedésű kilátóteraszok kapnak helyet, mely minden itt lakó számára külön élményt nyújthatnak.
Az épület sáv-és cölöpalapokon nyugvó pillérvázas kialakítású, hőzárú burkolással ellátva készül. Az épület lakószintjein különböző méretű és alaprajzi elrendezésű lakások vannak.
Minden lakás a nyitott, belső folyosóról nyílik és az épület külső oldala felé erkéllyel, terasszal rendelkezik. Az erkélykorlátok egyedi kialakítású, színterezett acélcsőből készülnek. A lakásokhoz korszerű, 5 kamrás műanyag hőszigetelt külső nyílászárók és fából készült belső ajtók tartoznak.
A lakások fűtése illetve hűtése a Föld energiakincseinek kiaknázásával, a geotermikus fűtési, illetve hűtési rendszerrel és az azt kiegészítő napkollektorokkal kerül kialakításra. Ez a XXI. századi megoldás függetleníti a használókat az egyre magasabb gázáraktól. Az így elérhető megtakarítás közel 50 %-os.
Az ingatlant kőlábazatú kerítés és élősövény határolja. Tömegközlekedéssel
Volánbusz: Újpestről, Váci, Dunakeszi Horányi révi buszok járataival 20 perc menetidő
MÁV: Nyugati Pályaudvarról Dunakeszi Gyártelep megállóhelyen 20 perc menetidő.
Autóval
Budapest irányából: - Váci út - 2-es fő út – Dunakeszi
- M3-as kivezető - 2/B - 2/A – Dunakeszi
- Rákospalota - Dunakeszi alsó – Dunakeszi
- Szentendréről a Megyeri új Duna hídon áthajtva.
Vác irányából: - 2-esfő út – Dunakeszi - 2/A - Dunakeszi A lakások mérete: 36 nm - 133 nm különböző lakástípusok közül lehet választani. Ízelítőül egy pár lakás adatai és árai: Fszt.1. 50 nm + 5,89 terasz + 22,15 kert 2 szobás 17.390.155,-Ft garázzsal I.em.26. 46 nm + 7,77 erkély 1,5 szobás 16.622.400,-Ft gk.beállóval II.em.61. 62 nm +12,36 erkély 2,5 szobás 23.605.200,-Ft garázzsal III.em.82. 74 nm +10,84 erkély 3 szobás 27.818.000,-Ft garázzsal IV.em.89b 37 nm + 5,89 erkély 1 szobás 14.672.250,-Ft gk.beállóval IV.em.90. 133 nm +14,82 erkély + 27,62 terasz 5,5 szobás 50.593.200,-Ft garázzsal Tetőtér 82 nm + 5.96 erkély 3,5 szobás 31.498.000,-Ft garázzsal Lakások árai: bruttó 289.000,-Ft/nm - 350.000,-Ft/nm Kültéri gépkocsi beálló: 800.000,-Ft Teremgarázsban beálló: 1.650.000,-Ft(önköltségi áron) Tároló: 145.000,-Ft/nm (önköltségi áron) Erkélyek és teraszok 50 %-os áron számítva. Tetőterasz: 100.000,-Ft/nm Kert: 35.000,-Ft/nm A lakások átadási határideje: 2009. III. negyedév
Fizetési feltételek:
A fizetési feltételek banki hitel esetén eltérhetnek a banki konstrukciónak megfelelően.
- 100.000,- azaz (százezer) forint értékesítési felfüggesztés mely összeg a két heti gondolkodási időt tartalmaz. Az összeg vételárrészt képez.
- A teljes vételár 10 %-a az adásvételi szerződés megkötésekor fizetendő.
- A teljes vételár 20 %-a a földszinti födém elkészültekor fizetendő.
- A teljes vételár 30 %-a a szerkezetkész épület teljes elkészültekor fizetendő.
- A teljes vételár 20 %-a a villamos és gépészeti gerinchálózat, alapcsövezés elkészültekor, valamint a külső nyíllászárók behelyezésekor fizetendő.
- A teljes vételár 20 %-a a lakás használatbevételi engedély kiadásának időpontjában fizetendő. Érdeklődni: 06-1-321-3889, 06-20-565-0583 |
- Friss ingatlanok
